Annonce légale 3 IMMEUBLES DE RAPPORT A LILLE INTRA-MUROS

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127 rue Nationale - LILLE

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IMMEUBLES

Trois immeubles en vente à Lille intra-muros

Bénéficiant tous d’un emplacement stratégique, dans des quartiers recherchés et en mouvement, ces 3 immeubles lillois offrent un réel potentiel de rénovation.

Le premier bien, situé 79/81 rue de Condé à proximité du métro Porte d’Arras, est majoritairement vacant. Il présente un large champ d'exploitation grâce à ses :

• Six studios

• Un T2

• Trois T4

• Un local commercial.

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Le second immeuble, implanté 2 rue Armand Carrel, à côté du métro Porte de Douai, de la fac de droit et de la rocade est actuellement occupé. Il se compose de :

• Huit appartements T2

• Une maison de 6 chambres en arrière-cour entièrement rénovée, idéale pour de la colocation ou du co-living.

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Etabli au 161-163 rue Faubourg de Roubaix dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin, le 3e immeuble est lui aussi occupé. Il comprend :

• Six T2

• Deux petites maisons en arrière-cour

• Un local commercial occupé par une banque de renom.

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L'ensemble de ces actifs représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Qu'il s'agisse d'opérations en bloc ou en individuel, les investisseurs peuvent ici imaginer de multiples scénarios, allant du résidentiel classique à des projets de co-living, d'hôtellerie ou d'usage mixte.

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La vente sous pli :

un processus confidentiel, encadré et équitable

Méconnue, la vente sous pli est un mode de vente structuré, confidentiel et parfaitement sécurisé. Concrètement, chaque investisseur intéressé doit déposer chez le notaire une offre sous enveloppe scellée, pour l'un des immeubles ou l'ensemble des biens, avant le 26 juin 2025. Ces plis seront ouverts simultanément le jour J, sans qu’aucune condition suspensive ne soit acceptée.

Toutes les offres sont étudiées avec attention : le prix n'est qu'une composante de la décision finale puisque la qualité globale du projet, la solidité du financement et les perspectives de valorisation sont également prises en compte.

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Logéhome et l’étude Monassier :

un duo d'experts pour un accompagnement de confiance

Pour guider les investisseurs tout au long de cette opération, Logéhome, premier réseau immobilier indépendant du Nord–Pas-de-Calais, joue un rôle central. Fort de sa connaissance fine du marché lillois et d'un ancrage local de longue date, Logéhome Lille possède tous les atouts pour accompagner les candidats dans la rédaction de leur offre.

Les experts immobiliers lillois ont pour unique objectif de maximiser les chances de réussite des acquéreurs, tout en garantissant un processus fluide et professionnel. À leurs côtés, l’étude notariale Monassier à Lille, reconnue pour son expertise en montages complexes, assure un cadre juridique rigoureux mais aussi la transparence totale de la procédure.

Si vous souhaitez accéder à la data room ou être accompagné dans le dépôt de votre offre, n'attendez pas : cette vente est une véritable opportunité stratégique pour constituer un patrimoine de qualité à Lille.

MISE A PRIX : LIBRE €

Les enchères ne seront reçues que par l'étude notariale Monassier à Lille.

VISITES SUR RENDEZ VOUS

Pour tous renseignements, s'adresser :

Pour plus d’informations, n'hésitez pas à consulter ici le dossier de présentation ou à contacter l'équipe Logéhome Lille au 03 20 10 00 00 - lille@logehome.fr